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紐約華裔租客與房東起糾紛 律師:退租應提前協(xié)商

2017年06月06日 15:04   來源:中國僑網(wǎng)   參與互動參與互動
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中國僑網(wǎng)(美國中文網(wǎng))
(美國中文網(wǎng))

  中國僑網(wǎng)6月6日電 據(jù)美國中文網(wǎng)報道,紐約華裔李先生在今年2月與朋友在紐約布魯克林58街9大道上的一處商用樓內(nèi)租了一間教室,教授吉他課程,每周使用教室2天,按照一天100美元的價格計費,每半個月結算一次,支付400美元,6月初李先生和朋友打算退租,但他們在同房東協(xié)商時無法達成一致。

  李先生說,“我們是租到6月4日結束,房東現(xiàn)在說我們沒有提早一個月通知他,只有我們再支付800美元,也就是一個月的房租才肯退還押金?!?/p>

  李先生說,自己和房東簽約時并無任何書面協(xié)議,所有都是口頭承諾。在開始協(xié)商退租時房東一度同意只用再多支付半個月的房租,但在隨后的溝通中房東又突然變卦,并表示李先生必須多支付一個月的房租以拿回押金。對此,律師表示,口頭租賃協(xié)議一樣具有法律效應。

  宋大維律師表示,“簽約的時候或者你和他談的時候,如果講清楚是按照每周來算,或者每兩周來算租約,那是可以的,按天算都可以,沒有租約的話就是默認月租,提前兩三天,或者三四天通知,你沒有給足時間,按照月租就是一個月一個月結算,他不給你租,也是應該提前一個月通知你?!保ㄖ荜?朱曳)

【責任編輯:趙墨】
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