青田縣實施存量房轉讓合同網(wǎng)簽備案制度

　　本報訊 (記者 徐俊 通訊員 周華) 日前，我縣（青田）正式實施存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)制度，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀和交易行為，維護交易雙方合法權益。通過現(xiàn)場測試，我縣共有36家房產(chǎn)中介機構取得入網(wǎng)資格。

　　據(jù)悉，存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)工作是市委、市政府部署開展的一項重點工作，為規(guī)范工作，市政府辦公室下發(fā)了《關于開展全市存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)管理工作的通知》，要求市本級和各縣(市、區(qū))分別要在2016年底前和今年3月底前全面完成存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)和個人住房信息系統(tǒng)建設，全面實施存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)工作。

　　為此，縣國土局高度重視，倒排工作時間，積極調(diào)研學習，全力做好中介名單梳理、合同版本監(jiān)制、業(yè)務流程優(yōu)化、操作辦法制定等工作，保障全縣量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)工作如期實施。

　　“新系統(tǒng)實施后，任何存量房交易必須經(jīng)過存量房交易合同網(wǎng)簽備案。買賣雙方經(jīng)過有資質的房屋中介機構交易的，中介機構可代為辦理；沒有通過中介機構而自行交易的，買賣雙方可以到縣審批中心不動產(chǎn)登記交易鑒證窗口，并攜帶雙方身份證件及不動產(chǎn)權證原件和復印件進行現(xiàn)場辦理?！笨h國土局不動產(chǎn)登記服務中心相關人員介紹。

　　據(jù)了解，經(jīng)存量房交易合同網(wǎng)簽(備案)系統(tǒng)確認后，將自動限制該不動產(chǎn)再次掛牌交易，確保備案房源不會一房多賣，統(tǒng)一的新版《存量房買賣合同》將更能保障買賣雙方權益，減少合同糾紛的發(fā)生。

　　“存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)通過加強房源核驗、購房資格審核、交易合同備案等工作，促進交易程序更加規(guī)范，交易信息更加透明，很大程度上規(guī)范了房地產(chǎn)交易市場、預防房地產(chǎn)交易糾紛，為房產(chǎn)交易增加了一道實實在在的“安全鎖?！笨h不動產(chǎn)登記服務中心相關負責人表示。