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青田縣實施存量房轉讓合同網(wǎng)簽備案制度

2017年03月01日 13:37   來源:青田僑報   參與互動參與互動
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  本報訊 (記者 徐俊 通訊員 周華) 日前,我縣(青田)正式實施存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)制度,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀和交易行為,維護交易雙方合法權益。通過現(xiàn)場測試,我縣共有36家房產(chǎn)中介機構取得入網(wǎng)資格。

  據(jù)悉,存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)工作是市委、市政府部署開展的一項重點工作,為規(guī)范工作,市政府辦公室下發(fā)了《關于開展全市存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)管理工作的通知》,要求市本級和各縣(市、區(qū))分別要在2016年底前和今年3月底前全面完成存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)和個人住房信息系統(tǒng)建設,全面實施存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)工作。

  為此,縣國土局高度重視,倒排工作時間,積極調(diào)研學習,全力做好中介名單梳理、合同版本監(jiān)制、業(yè)務流程優(yōu)化、操作辦法制定等工作,保障全縣量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)工作如期實施。

  “新系統(tǒng)實施后,任何存量房交易必須經(jīng)過存量房交易合同網(wǎng)簽備案。買賣雙方經(jīng)過有資質的房屋中介機構交易的,中介機構可代為辦理;沒有通過中介機構而自行交易的,買賣雙方可以到縣審批中心不動產(chǎn)登記交易鑒證窗口,并攜帶雙方身份證件及不動產(chǎn)權證原件和復印件進行現(xiàn)場辦理?!笨h國土局不動產(chǎn)登記服務中心相關人員介紹。

  據(jù)了解,經(jīng)存量房交易合同網(wǎng)簽(備案)系統(tǒng)確認后,將自動限制該不動產(chǎn)再次掛牌交易,確保備案房源不會一房多賣,統(tǒng)一的新版《存量房買賣合同》將更能保障買賣雙方權益,減少合同糾紛的發(fā)生。

  “存量房轉讓合同網(wǎng)簽(備案)通過加強房源核驗、購房資格審核、交易合同備案等工作,促進交易程序更加規(guī)范,交易信息更加透明,很大程度上規(guī)范了房地產(chǎn)交易市場、預防房地產(chǎn)交易糾紛,為房產(chǎn)交易增加了一道實實在在的“安全鎖?!笨h不動產(chǎn)登記服務中心相關負責人表示。

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