希臘2020年黃金簽證出現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì) 僅投資額下降七成
中國(guó)僑網(wǎng)7月22日電 據(jù)希臘《中希時(shí)報(bào)》報(bào)道,根據(jù)希臘官方公布的最新數(shù)據(jù),受疫情影響,2020年該國(guó)簽發(fā)的黃金簽證數(shù)量?jī)H有938張,投資金額2.345億歐元。環(huán)比2019年的3503張和總投資8.76億歐元,2020年黃金簽證出現(xiàn)了明顯下滑態(tài)勢(shì),僅投資額就下降了73%。
2021年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也不盡人意,截至6月初,只發(fā)放了117張,投資金額僅2925萬歐元。雖然目前的情況依舊不容樂觀,但是根據(jù)官方說法,希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的反彈已初見端倪。如果下半年疫情可以穩(wěn)定,且沒有其他影響因素,行業(yè)內(nèi)普遍樂觀地認(rèn)為投資將逐步反彈,特別是來自中國(guó)的投資會(huì)增加,中國(guó)一直是該計(jì)劃的主要資金來源國(guó)。
但是由于歐洲疫情再次蔓延和疫苗接種進(jìn)度的限制,市場(chǎng)預(yù)期反彈將不得不推遲,最早也需等到今年最后一個(gè)季度。
房地產(chǎn)市場(chǎng)專業(yè)人士認(rèn)為,要恢復(fù)黃金簽證計(jì)劃,需要與疫苗接種以及航空旅行限制聯(lián)系在一起。
自2014年推出黃金簽證計(jì)劃以來,希臘當(dāng)局已經(jīng)向非歐盟公民投資者發(fā)放了8692張居留許可。這意味著,在這七年里,通過該計(jì)劃,希臘房地產(chǎn)獲得了超過21.7億歐元的投資。投資移民專家實(shí)際上認(rèn)為這個(gè)數(shù)字接近30億歐元,因?yàn)榇蠹s一半投資者的支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了最低25萬歐元的投資要求。
2020年,黃金簽證計(jì)劃投資所得金額占所有購房外匯流入的27%。希臘銀行的數(shù)據(jù)顯示,去年有8.75億歐元資金流入,遠(yuǎn)低于2019年的14.5億歐元,當(dāng)年超過一半的資金流向了黃金簽證投資(約8.74億歐元)。
2021年1月至3月,房地產(chǎn)外國(guó)直接投資凈額年同比下降7.3%,至2.14億歐元。(張維)