僑商黃煥明助力城市轉(zhuǎn)型 共建“一帶一路”

　　助力城市轉(zhuǎn)型 共建“一帶一路”

　　——訪明發(fā)集團(tuán)董事局主席黃煥明

　　1993年開始，明發(fā)集團(tuán)董事局主席黃煥明帶領(lǐng)著明發(fā)團(tuán)隊(duì)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)中，取得了一次次傲人的成績(jī)。26年間，“明發(fā)人”穩(wěn)扎穩(wěn)打，不斷超越自我。如今，明發(fā)集團(tuán)已在中國海峽西岸、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、珠三角、中西部等地區(qū)逾60多個(gè)城市開疆拓土，相繼啟動(dòng)開發(fā)了一系列住宅、城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和高星級(jí)酒店等項(xiàng)目，開發(fā)總面積超過5000萬平方米，成為中國綜合性地產(chǎn)開發(fā)的一面旗幟。

　　黃煥明打造的“明發(fā)模式”，多維度詮釋了城市運(yùn)營(yíng)、整合資源、創(chuàng)新發(fā)展和共創(chuàng)財(cái)富的商業(yè)邏輯，也是“轉(zhuǎn)型城市，做嶄新生活方案的倡導(dǎo)者”使命的優(yōu)秀范本。

　　“鷺島”開始起航

　　1993年，黃煥明在廈門成立了明發(fā)集團(tuán)有限公司，成為廈門最早一批房企中的一員，業(yè)務(wù)聚焦于房地產(chǎn)以及酒店經(jīng)營(yíng)。

　　回顧自己房產(chǎn)的第一個(gè)項(xiàng)目，黃煥明頗有感慨，明發(fā)集團(tuán)的房產(chǎn)開發(fā)是從廈門蓮前路起家的，當(dāng)時(shí)在廈門前埔一帶搞開發(fā)，蓮前路都還沒修好，市政府對(duì)此的規(guī)劃也不明朗。但當(dāng)時(shí)的他篤定：廈門向東發(fā)展是必然的，因?yàn)槔铣菂^(qū)陳舊、低檔社區(qū)環(huán)境已經(jīng)不能滿足人們對(duì)居住品質(zhì)的要求，未來市民對(duì)居住的要求一定是“升級(jí)”的，這樣廈門島東邊的前埔區(qū)域就成了最佳的選擇。

　　明發(fā)集團(tuán)從廈門前埔片區(qū)規(guī)模最大的商品房項(xiàng)目“明發(fā)國際新城”入手，一炮打響。如今，前埔片區(qū)已是廈門的副中心，前埔的廈門國際會(huì)展中心也成為廈門新世紀(jì)發(fā)展的標(biāo)志。

　　此外，明發(fā)集團(tuán)還在廈門建造了明發(fā)花園、明發(fā)海景苑、明發(fā)豪庭、明麗山莊、明發(fā)半島祥灣、明發(fā)國際大酒店等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目，始終扮演著城市生活開發(fā)的領(lǐng)航者角色。

　　2002年，明發(fā)集團(tuán)轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)。讓明發(fā)集團(tuán)名聲大噪的廈門明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)，就是廈門第一個(gè)純商業(yè)綜合體項(xiàng)目。隨后，黃煥明帶著明發(fā)走出廈門，開始全國化布局。

　　猛虎添翼于江蘇

　　明發(fā)集團(tuán)一進(jìn)入南京就出手不凡。當(dāng)時(shí)，已在福建闖出一片天地的黃煥明來南京考察。他從長(zhǎng)江三角洲的發(fā)展勢(shì)頭與前景，看到了處于區(qū)域中心城市地位的南京的潛力；從江蘇沿江開發(fā)戰(zhàn)略，看到了南京江北新區(qū)的機(jī)遇；從南京與江北地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，看到了江北濱江地段地產(chǎn)的商機(jī)。于是，他以過人的眼光與魄力，在浦口區(qū)一舉拿下1600畝土地，投資數(shù)十億建造明發(fā)濱江新城。

　　“我們的目標(biāo)就是讓每個(gè)項(xiàng)目不僅賣得好，而且能夠成為樣本工程，成為當(dāng)?shù)氐慕ㄖ淦贰！秉S煥明曾說。

　　不得不說，明發(fā)濱江新城就是黃煥明在南京地產(chǎn)藍(lán)圖上的妙筆佳作，以立足“濱江大盤”領(lǐng)航者的氣勢(shì)，確定“大社區(qū)大配套”規(guī)劃理念，注重“居中大環(huán)境”的整體性，為南京營(yíng)造了一個(gè)5萬人居住的舒適社區(qū)。

　　南京明發(fā)財(cái)富中心、南京明發(fā)外灘廣場(chǎng)、南京明發(fā)新城中心、南京明發(fā)國際中心、南京明發(fā)閱山悅府、南京明發(fā)珍珠泉大酒店……繼閩南金三角之后，位于長(zhǎng)江三角洲的江蘇南京，也成為明發(fā)集團(tuán)的投資熱土，黃煥明把這里看作自己的“第二故鄉(xiāng)”。

　　轉(zhuǎn)型城市，共建“一帶一路”

　　黃煥明曾言，“轉(zhuǎn)型城市，做嶄新生活方案的倡導(dǎo)者”是明發(fā)集團(tuán)放眼未來的永遠(yuǎn)使命。經(jīng)過地產(chǎn)行業(yè)多年的打磨、沉淀，明發(fā)已發(fā)展成為以商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、酒店運(yùn)營(yíng)以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)和特色小鎮(zhèn)開發(fā)為支柱，結(jié)合物流、商貿(mào)、研發(fā)、投資等多形態(tài)、多元化的大型國際、現(xiàn)代集團(tuán)企業(yè)。

　　在開發(fā)運(yùn)營(yíng)的標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目中，明發(fā)創(chuàng)造性提出“房東+股東”“園區(qū)+社區(qū)”的特色發(fā)展模式，在產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)形成咬合齒輪，循環(huán)滾動(dòng)打造有效生態(tài)鏈。近年來，明發(fā)已在北京、上海、天津等60余座城市成功布局200多個(gè)項(xiàng)目。

　　伴隨“一帶一路”的東風(fēng)，明發(fā)模式已輸出至東南亞、西亞、澳洲的十幾個(gè)國家。作為中國僑商聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、江蘇省政協(xié)常委、江蘇省僑商投資企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、江蘇世界僑商總會(huì)會(huì)長(zhǎng)、香港江蘇社團(tuán)總會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)，黃煥明還帶領(lǐng)明發(fā)集團(tuán)團(tuán)結(jié)廣大僑商、僑領(lǐng)和海內(nèi)外華人，積極參與“一帶一路”相關(guān)國家和地區(qū)的事務(wù)中。

　　曾一度被媒體稱為“地產(chǎn)黑馬”的明發(fā)集團(tuán)，用26年的健康快速發(fā)展，證明了“明發(fā)不再是匹黑馬，而是一匹潛力無窮的良駒”。

　　“天地人合、明則博發(fā)”

　　在創(chuàng)造豐厚經(jīng)濟(jì)價(jià)值的同時(shí)，明發(fā)始終不忘企業(yè)公民的社會(huì)責(zé)任，積極投身公益事業(yè)，踐行“財(cái)富中國、百年明發(fā)”的企業(yè)愿景。

　　“善為至寶，一生用之不盡；心作良田，百世耕之有余。”這是黃煥明常說的一句話。在他看來，如果一個(gè)企業(yè)家想持續(xù)成功，必須勇于成為社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)者。受黃煥明的影響，明發(fā)人把公益慈善當(dāng)作企業(yè)文化的一部分，用實(shí)際行動(dòng)延伸“天地人合、明則博發(fā)”的內(nèi)涵。自1999年起，明發(fā)集團(tuán)已在香港、福建、江蘇、安徽、北京、四川等多地扶貧濟(jì)困、捐資助學(xué)。

　　使命使一個(gè)企業(yè)立位崇高，愛心則使一個(gè)企業(yè)胸懷博大。二十多年來，明發(fā)集團(tuán)以各種名義、不同方式捐贈(zèng)的慈善資金超過5億元，成為中國民營(yíng)企業(yè)中慈善捐資最多的企業(yè)之一。黃煥明還曾獲得香港“公益榮譽(yù)獎(jiǎng)”、“江蘇省慈善家”、“福建省政府慈善家”、“中國慈善突出貢獻(xiàn)人物”等榮譽(yù)稱號(hào)。(海外網(wǎng) 李雪欽)