青田僑鄉(xiāng)進口商品城銷售額超億元 周邊房價看漲

　　眾所周知，浙江義烏是全球最大的小商品集散地，這里的商品可以出口到世界各地，享譽中外。

　　浙江青田，擁有33萬華僑遍布全球120多個國家，是中國知名的僑鄉(xiāng)。當(dāng)下，青田正在打造世界進口商品集散地，匯聚全球商品銷售全國，讓世界知道，華僑經(jīng)濟不可小“僑“。

　　僑鄉(xiāng)進口商品城應(yīng)運而生

　　留洪華是西班牙華僑，在國外打拼了十余年，2012年回到故鄉(xiāng)青田。

　　“回來后我一直在摸索，到底應(yīng)該做什么產(chǎn)業(yè)？”在國外經(jīng)濟萎靡，國內(nèi)機會頻出的當(dāng)下，五花八門的產(chǎn)業(yè)著實繁多，一不注意就會迷了眼。

　　做生不如做熟。留洪華最終決定從事做進口商品?！皩淼南M群體是‘80后’，‘90后’，‘00后’，他們的生活受西方影響很大，特別偏愛進口商品。”

　　對華僑個人來說，進口商品是商機；對青田的主政者而言，這何嘗不是轉(zhuǎn)型升級的機遇。

　　徐光文在青田工作了6年多時間。他很清楚在青田這樣一個“九山半水半分田”的地方，發(fā)展農(nóng)業(yè)，資源不足；發(fā)展工業(yè)，優(yōu)勢不夠，“商貿(mào)興縣”才是青田最好的定位。

　　“我們前期考慮了很多年，僑鄉(xiāng)進口商品城可謂是應(yīng)運而生?！毙旃馕慕榻B，青田有33萬華僑，遍布世界129個國家和地區(qū)，這是青田最大的資源，青田人經(jīng)濟要轉(zhuǎn)化為青田縣經(jīng)濟就要“實施華僑要素回流”和“青商回歸” 兩大工程。

　　于是，2015年1月27日，僑鄉(xiāng)進口商品城第一市場開業(yè)，145間商鋪劃分為紅酒區(qū)、日用百貨區(qū)、食品區(qū)、服裝區(qū)，經(jīng)營進口紅酒等，收錄了全球萬余種商品。入駐商戶63家，分別是來自歐洲、南北美洲等43個國家和地區(qū)的僑商企業(yè)，商鋪入駐率達100%。

　　“開業(yè)到現(xiàn)在10個月時間，進口商品城已經(jīng)銷售了1.3個多億?！鼻嗵锟h商務(wù)局副局長王權(quán)偉介紹，僅國慶7天，進口商品城的銷售額就有1000多萬，這成績是在意料之中，卻也是出乎意料的好。

　　2015年11月7日，進口商品城第二市場開業(yè)，總建筑面積8000平方米，共兩層，招商入駐商戶共20家，以日用百貨和食品批發(fā)為主，其在第一市場的基礎(chǔ)上又增加了萬余種商品。

　　其中一家澳大利亞館，開業(yè)四天銷售額突破65億元。

　　“大家對第三市場、第四市場特別期待?！蓖鯔?quán)偉透露，明年開業(yè)的第三市場將有70間商鋪，目前已有150多人報名，其中不少外地甚至外國商戶，包括杭州、溫州人、新加坡……

　　在青田的“十三五”規(guī)劃里，僑鄉(xiāng)進口商品城是推進商貿(mào)興縣的基礎(chǔ)，未來的幾年，青田將搖身轉(zhuǎn)變成世界進口商品集散地。

　　保稅倉庫保駕 電商護航

　　如果說，華僑進口商品城是“邀”青田人回鄉(xiāng)發(fā)展的橄欖枝，那么保稅倉庫和電商平臺的建設(shè)就起到了“保駕護航”的功能。

　　11月18日，青田縣的公用型保稅倉庫落成，位于溫溪高崗工業(yè)園區(qū)，總投資500萬元，建筑面積6800平方米，包括恒溫倉庫和普通倉庫，適合進口紅酒、食品、日用百貨等保稅商品的倉儲。

　　同時還設(shè)有歐橋進口商品展示采購中心，客戶在這里可以實現(xiàn)現(xiàn)場訂單、直接加盟。

　　保稅倉庫的建成，不僅能為青田縣進口企業(yè)提供緩稅倉儲，實現(xiàn)貨物的“整存零取”，還能實現(xiàn)轉(zhuǎn)口貿(mào)易、物流配送、商品展示、金融等功能，促進青田商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型、提升發(fā)展。

　　當(dāng)然，電子商務(wù)是不可缺少的平臺。青田縣僑鄉(xiāng)進口商品城商會副會長兼秘書長、麗水市電子商務(wù)研究促進會副會長徐廣已經(jīng)開始嘗試，他要打造一個“僑海購”平臺，在零售方面做一個全國的社區(qū)零售加盟，打通線上線下；還開發(fā)B2B市場批發(fā)功能，邀請批發(fā)商、代理商入駐平臺，打造一個跨境電子商務(wù)的生態(tài)圈。

　　另外，進口商品城已經(jīng)在和阿里巴巴協(xié)商，開辟一個青田進口館作為網(wǎng)上平臺。

　　“青田發(fā)展進口貿(mào)易有著不可比擬的優(yōu)勢?！蓖崴沟貐^(qū)華僑總會會長、青田歐橋商貿(mào)有限公司董事長周勇對商貿(mào)興縣的發(fā)展戰(zhàn)略信心十足。

　　他比較義烏發(fā)展的情況分析，打造一個商品城最重要的是招商環(huán)節(jié)，青田的招商非常踴躍，在外的33萬華僑是青田無限的資源。

　　“商貿(mào)+”轉(zhuǎn)化經(jīng)濟新引擎

　　今年1月至今，僑鄉(xiāng)進口商品城從一個呱呱墜地的嬰兒茁壯成長，如今迸發(fā)出動人活力，不僅聚集了2億多元的僑資，直接提供了2000多個就業(yè)崗位，實現(xiàn)了超億元的銷售額，還直接帶動了商品城周邊經(jīng)濟發(fā)展。

　　如今商品城周邊的店租、房價都較商品城開業(yè)前有了大幅度上漲，有些甚至漲了近一倍。商品城旁邊的一個新建樓盤，去年年底均價每平方米7000多元，如今已漲到11000多元。

　　“原先我家總共120多平方米的兩間店面每年只能租2萬多元，現(xiàn)在4萬多元人家搶著要。”市民徐宏琴的店面距離商品城直線距離大約200米。

　　進口商品城的良好發(fā)展勢頭讓青田縣有了更寬廣的思路，更強大的信心。

　　青田將借機力爭用五年甚至十年時間，將進口商品城所在的油竹片區(qū)打造成“商貿(mào)+旅游+文化+生活”四位一體的“歐洲小鎮(zhèn)”，以進口商貿(mào)為核心，集文化交流、休閑旅游、美麗宜居于一體，真正做到宜購、宜游、宜居、宜業(yè)，將“商貿(mào)+”模式轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。

　　徐文光表示，目前加快推進“歐洲小鎮(zhèn)”建設(shè)的各項任務(wù)都已經(jīng)明確，包括制定了招商政策細則，編制完成《青田歐洲小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃》，加快實施甌江航運開發(fā)工程等。未來在歐洲小鎮(zhèn)，可以享受吃、住、行、游、購、娛全方體驗。

　　同時，青田還將因地制宜打造石雕小鎮(zhèn)、城區(qū)商貿(mào)金融小鎮(zhèn)、北山旅游小鎮(zhèn)、溫溪智能創(chuàng)新小鎮(zhèn)、石溪養(yǎng)生休閑小鎮(zhèn)等特色小鎮(zhèn)。

　　這一系列舉措將會把青田打造成“綠水青山就是金山銀山”的生動范本。

　　“天藍藍，水清清，喝咖啡，看斗?！痹诓稍L過程中，徐文光生動地描繪著未來在青田生活的美好畫卷，讓人不禁感慨：“出國去休閑，不如來青田”。(樂靜)