在美中國留學(xué)生頻遭租房詐騙 資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)支招

　　中國僑網(wǎng)7月31日電 據(jù)美國《世界日報》報道，日前美國河濱加州大學(xué)多名中國學(xué)生遭遇電信詐騙，損失不菲。其實對于這些不諳世事的年輕留學(xué)生來說，防不勝防的是在當(dāng)?shù)刈夥窟^程中，經(jīng)常遇到虛假廣告詐騙。美國華人地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)列舉，近期發(fā)生針對中國留學(xué)生的租房騙案，提醒謹(jǐn)防類似詐騙虛假廣告，勿要輕信對方編故事，要租房子時必須親自查看出租住宅，租房合同也要請專業(yè)人士核察。

　　年輕學(xué)子現(xiàn)在獲得租房資訊，常在一些提供租房資訊網(wǎng)站瀏覽察看。一些欺詐者盜取專業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)站圖片及相關(guān)資訊，在上述網(wǎng)站發(fā)布虛假租房廣告，冒充屋主編故事，將租金降低，誘惑受害者先行交訂金，甚至一定期間的租金，待受害者了解實情后，交付的訂金或租金已經(jīng)被騙無法追回了。

　　日前河濱市一名李姓中國留學(xué)生爆料，稱租房時險些被騙。李同學(xué)表示，她在一租房網(wǎng)站上看到一則租房資訊廣告，租金比租賃的同款住宅要低700至800元(美元，下同)。于是她與自稱屋主的聯(lián)絡(luò)人電話溝通，對方說，這棟出租屋因租金低，很是搶手。因為家里有人染疫，急著用錢，才不得已降低租金出租。并表示需要李同學(xué)不僅先交訂金，還要先交半年租金。李同學(xué)因為疫情期間沒回國，也希望盡快找到便宜租屋，所以就想盡快敲定。但此時她的好友提醒她，太便宜了不見得是真的，李同學(xué)咨詢專業(yè)租房經(jīng)紀(jì)后，才發(fā)現(xiàn)險些落入騙局。

　　無獨有偶，留學(xué)生任同學(xué)近期在網(wǎng)上看到一則河濱市租房廣告，見租金便宜，于是與對方聯(lián)絡(luò)。對方也自稱屋主，目前人在國外無法回國，委托一個朋友幫忙辦理租房事宜。并要求任同學(xué)如確實有意租房，就盡快敲定，并向他指定帳戶匯款1000元押金。任同學(xué)聯(lián)系到屋主的朋友后，覺得這棟房子很靠譜，就決定匯款。但之后就沒下文了，任同學(xué)才知道是一樁租房騙局，但匯出的1000元押金已經(jīng)追不回來。

　　河濱市資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)周克蕙表示，類似騙局近期發(fā)生多起，部分受騙者就是中國留學(xué)生。由于疫情原因，他們擔(dān)心回國可能因意外無法返回美國，就在當(dāng)?shù)刈馕?，并希望尋找較便宜租金的房子。但因急著租屋不深入了解，就很容易受騙上當(dāng)。

　　周克蕙提醒，租屋一定要找正規(guī)有經(jīng)驗租賃房屋的經(jīng)紀(jì)人，而且承租客要親自去看屋，因為騙子沒有租房鑰匙的。一般情況下，只要提出去現(xiàn)場查看租賃住宅，這些騙子往往就會借故避開。

　　周克蕙表示，租房合同也可看出欺騙端倪。比如日前一名中國留學(xué)生也是因為租金便宜，希望與對方敲定租房合約。對方除了要這名留學(xué)生提前交付六個月租金外，并電郵了租房合同。由于留學(xué)生對合同內(nèi)容心存疑惑，找專業(yè)人士推敲內(nèi)容。最終騙子在租約內(nèi)容里露出破綻，騙局?jǐn)÷丁?/p>

　　資深物業(yè)管理者俞女士說，決定租房前，一定要約定時間看房，并詢問對方是否房東、租金多少及房東的身份證(ID)，待核實后才能決定是否租房及支付訂金或租金。(啟鉻)