美國華人空置房屋又傳被霸住 警察：無權(quán)驅(qū)逐

　　中國僑網(wǎng)10月18日電 據(jù)美國《世界日報》報道，繼日前美國核桃市一戶市值逾150萬美元待售屋被人霸住兩個多月后，月前將圣伯納汀諾一戶房子上市求售的林氏夫婦也遭遇空屋遭陌生白人男子霸住事件，正陷于花錢請律師打官司，驅(qū)逐霸住者的痛苦過程中。

　　在圣伯納汀諾縣置產(chǎn)的林氏夫婦表示，兩個月前在舊房客搬離后，決定將1000平方英尺(約92平方米)，兩房一衛(wèi)一廳的老房子上市求售。過了不久，鄰居來電告知他們的房屋隱約有人入住，他們立刻趕往空屋查看，發(fā)現(xiàn)一對白人父子擅入霸住。

　　白人父親49歲，名叫Richard Kenneth Dildine，身高約1.82米，體重約115公斤，一雙淡褐色的眼睛和一頭棕灰色的頭發(fā)。白人兒子19歲，名叫Jacob Capozi，身高約1.90米，體重約112公斤，也是淡褐色的眼睛和棕色的頭發(fā)。Richard稱他是在Craiglist網(wǎng)站看到租屋消息并對林氏夫婦出示假租約，表示自己也是受害者。

　　林氏夫婦答稱，既然如此，我們也可以將房子租給你。不過當(dāng)他們要求白人男子出示證件時，男子堅決不肯出示，也不肯搬離。他們隨即打911報警，警局人員當(dāng)下表示警力不足，無法前往。

　　林先生回家用男子的名字上網(wǎng)一查，發(fā)現(xiàn)對方有三個假名且有犯罪案底，曾經(jīng)在佛羅里達(dá)州被依竊盜罪通緝，后來逃到紐約又涉嫌假扮房東，上網(wǎng)轉(zhuǎn)租他人房屋并誘騙受害者簽約付押金，前科累累。

　　林氏夫婦發(fā)現(xiàn)男子是通緝犯后又再次致電圣伯納汀諾縣警局，等了七個小時，警察局最終表示他們必須要按程序驅(qū)逐房客，警察無權(quán)驅(qū)逐他。且對方握有租屋合約，不論是真是假，一切要交由法庭裁決。

　　林氏夫婦表示，他們到美國40多年，頭一次遇到警察對案件置之不理，部門之間互踢皮球，令人生氣?！澳壳巴Ｔ谖輧?nèi)車庫的車也是贓車，這名男子是現(xiàn)行犯，是個危險人物，警察為什么任由他在外面霸占別人家？”他說。

　　圣伯納汀諾縣警局表示，林氏夫婦必須先填寫報案單，透過法院驅(qū)逐程序，首先要委托律師寄三次通知書給霸住空屋者，要求上法庭解決。林先生表示，我們已經(jīng)向圣伯納汀諾縣芳塔那市(Fontana)法院提出訴訟，并遞交三次通知書給霸住者。如果霸住者不出庭，整起事件就會進(jìn)入法律程序并依法將白人父子驅(qū)逐出屋。

　　林太太心有余悸表示，第一次送通知書的時候，霸住者Richard威嚇?biāo)@樣做是違法的，會反告她。Richard一副不在乎地表示，你們現(xiàn)在也無法對我怎么樣，我至少可以在這里免費住三個月。由于不懂法律，加上對方態(tài)度兇狠，深怕對方藏有攻擊武器，便決定先行離開。

　　林先生說，整起案件很有可能是犯罪集團所為，利用網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)達(dá)，查到待售空屋信息，便立即搬進(jìn)去強占民宅。

　　從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的黃小姐表示，空置或代售的房屋遭陌生人入侵時有所聞。由于加州的法律是保護住客的，即使是非法入侵民宅，法律規(guī)定屋主不能隨便驅(qū)逐住客，叫警察來也沒有用，屋主只能透過法院途徑申請驅(qū)逐令。

　　由于此類法律程序通常至少花上3個月，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)黃小姐提醒民眾記得要定期查看空屋、在空屋安裝監(jiān)控或委托房屋管理業(yè)者協(xié)助。若房屋遭霸占逾5年，屋主卻置之不理，法律上可判定為屋主有意拋棄房產(chǎn)，霸住者可提出申請，合法將房產(chǎn)權(quán)移到自己名下。(林佩錦)