新西蘭外國人購房禁令將生效 違反或罰30萬新西蘭元
中國僑網(wǎng)10月15日電 據(jù)新西蘭《中文先驅(qū)報》報道,根據(jù)商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部(MBIE)通知,從2018年10月22日起,海外人士在新西蘭購買和建造居住物業(yè)的規(guī)定正式發(fā)生變化。
海外人士在新西蘭購買住房和建房的規(guī)定于10月22日生效,在此之前購買的任何房產(chǎn)都不受新規(guī)定限制,并且可以自由保留物業(yè)。如果在2018年10月22日后再購買房產(chǎn),就要適用新規(guī)定了。
10月22日后,以下人士購買自住房無需向海外投資辦公室(OIO)申請許可:
新西蘭、澳大利亞或新加坡公民
持新西蘭、澳大利亞或新加坡永久居民簽證而且在新西蘭生活
持新西蘭居民簽證而且在新西蘭生活
(生活指過去12個月內(nèi)至少住了183天)
以下人士如果想購買自住房,必須向OIO申請許可:
持新西蘭永久居民簽證或居民簽證,但并不在新西蘭生活
擁有澳大利亞或新加坡永久居民簽證,但并不在新西蘭生活
(要獲得許可,必須在新西蘭生活;如果要離開新西蘭,就必須出售持有物業(yè))
以下人士無法購買自住房,哪怕是在新西蘭生活:
臨時簽證(訪客、學(xué)生、打工度假或工作簽證)
新法影響的是被分類為“居住物業(yè)”(residential)或“度假物業(yè)”(lifestyle)的房產(chǎn)。
請注意:
所有購房人如果想在新西蘭購買住房,根據(jù)最新規(guī)定必須填報《居住土地聲明》(Residential Land Statement),明確表示自己是否具備購買資格,房產(chǎn)中介可以幫購房人填寫。
如果需要通過申請許可才能購買或目前無法購買,在簽署購房合同前您需要和房產(chǎn)中介溝通。如果您打算最快時間簽署合同,請將購房合同改為有條件合同,把獲得OIO許可作為合同成就條件。
如果明知需要許可還簽署無條件購房合同的,可能面臨重罰。提供虛假聲明,最高罰款30萬新西蘭元。