留學生海外租房 需考慮的因素多選擇室友很關鍵

　　近日，“海外學子租房難”話題登上微博熱搜，很多有過留學經(jīng)歷的網(wǎng)友紛紛吐槽留學期間的租房問題：有人租房被二房東宰；有人因合同簽約時未明確各種條目與房東產(chǎn)生糾紛；有人合租時遇奇葩舍友……租房是許多留學生必須面對的一個生活問題。

　　租房前需考慮的因素多

　　很多留學生覺得租房比住學校宿舍更加便宜、便利，所以他們會選擇在校外租房來解決住的問題。租房子需要考量多方因素。哪些因素比較重要呢？

　　李一凡是美國得克薩斯大學達拉斯分校計算機科學專業(yè)的在讀碩士，“我選擇要租的房子時比較關注房子周圍的交通狀況、安全情況、房子的物業(yè)管理、房屋環(huán)境，還有地理位置?！彼囊蟊容^具體，如是否靠近快速路、到學校要多久時間，是否常堵車，是否有校車經(jīng)過；對房屋周邊環(huán)境的要求是街道是否干凈，看房時周圍人是否友善；房子附近是否有超市，生活設施是否齊全等。

　　“我對租房子的要求比較簡單，首先房子要離地鐵站近；另外房租盡量把網(wǎng)費、電費、水費和天然氣費等各種雜費都包含在內(nèi)，省得我每月再去逐一繳費；房子最好距離我在韓國的朋友們的住所近一點，這樣相互之間也有個照應?！表n國崇實大學計算機學部的李大為說。

　　選擇合租的室友很關鍵

　　呂家輝在意大利羅馬第二大學讀經(jīng)濟與金融專業(yè)，他現(xiàn)在和朋友合租一套房子，被問到為什么選擇與人合租時，他說，完全是因為自己租一整套太貴。的確，對于正在求學、還沒有經(jīng)濟收入的留學生來說，一個人租下一整套房子比較奢侈，于是很多留學生選擇和別人合租。這時，尋找一個合拍的室友變得很關鍵。

　　李一凡說：“選室友當然很重要！因為不同的人會有不同的生活規(guī)律，比如，喜歡早睡的人不能和經(jīng)常在家晚上聚會的人合租。我租的房子隔音效果很差，而我又是一個喜歡安靜的人，如果碰到一個成天打電話、聊視頻的舍友，我會很不適應。所以找一個生活習慣合拍的室友很重要?！笔罴龠^后，新學年即將到來。他建議選擇租房住的新生在開學前兩周到學校開始尋找房子，這樣比較從容，能提高找到心儀房子的幾率。如果能在學校之前，就在新生群里找到與自己合拍的室友那就更好了。

　　依需要篩選中介的推薦

　　對于是否選擇通過中介租房子，留學生們則有不同的想法。

　　李大為說：“我每次租房子都是通過不動產(chǎn)中介。我把自己的要求跟中介人員說清楚，他們按要求把已經(jīng)登記在冊的要出租的房子篩選出來，并提供給我。雖然需要支出一筆服務費用，但是避免了自己挨個去看房子的麻煩，節(jié)省了時間和精力?！彼€說：“如果在租房期間房子出了什么問題，中介還會從中協(xié)調(diào)解決。因為中介作為第三方，專門負責給住戶和房東做擔保?？傮w而言韓國的服務行業(yè)發(fā)展得不錯。他們的工作很規(guī)范，我也很信賴他們?！?/p>

　　呂家輝和李大為的做法不同：“我租房沒有選擇中介，因為羅馬的中介費非常高。之前看好了一個房子，房租是一個月7000元人民幣，但是中介費卻比一個月的房租還高，這實在是超出了我的經(jīng)濟承受能力?！?/p>

　　他選擇在意大利租房網(wǎng)站上篩選出租房的信息，然后再去實地看房?！拔覍ψ约赫业姆孔雍軡M意。我的房東是一名意大利警察，他待我們很熱情。而且我在找房子的過程中增加了與當?shù)厝藴贤ǖ臋C會?！?趙貝貝)