房東開巨額賬單 美國柏克萊加大中國訪問學(xué)者拒付

　　中國僑網(wǎng)5月9日電 據(jù)美國《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，美國柏克萊加大的張姓中國訪問學(xué)者收到房東通知，因疏通下水道、浴室浴缸修理、墻壁和瓷磚清理、浴室油漆應(yīng)急服務(wù)等費(fèi)用，共須支付2016美元的賬單。

　　張某表示，收到房東的天價(jià)賬單時(shí)非常氣憤，在柏克萊東灣小區(qū)法律咨詢中心的幫助下，他寫信件給房東，清楚表明態(tài)度，拒絕支付2016元的不合理賬單。他和太太居住期間一直按照房東要求，使用浴室后打掃衛(wèi)生，且房東有責(zé)任維護(hù)下水道管道系統(tǒng)，下水道堵塞是常規(guī)使用導(dǎo)致的。在房東規(guī)定下，使用浴室后一直關(guān)緊門，致通風(fēng)不好，再加上灣區(qū)冬天濕度大，產(chǎn)生浴室發(fā)霉等問題。

　　張某說，除了天價(jià)賬單的問題外，最讓人擔(dān)心的，是能否順利要回三個(gè)月的預(yù)付租金和一個(gè)月的押金，因?yàn)楹头繓|簽訂的合同是到8月底，“看到相關(guān)法律規(guī)定說，若能查出租房的安全問題，或可提前終止合同?！?/p>

　　在張某的要求下，市政府工作人員當(dāng)?shù)貢r(shí)間2日對(duì)房子做了安全檢查，發(fā)現(xiàn)浴室窗戶太小，通風(fēng)不佳，不符合環(huán)保節(jié)能要求。他住的房間窗戶也有結(jié)構(gòu)問題，外面裝設(shè)了防盜網(wǎng)，不能從房間內(nèi)打開，萬一出現(xiàn)緊急情況，不利于逃生。房東外接了不少電源線，放在地板上，有一定安全隱患，“市府工作效率很低，要到六周后才出檢查報(bào)告，再過六周復(fù)查。若房東不能在30天內(nèi)解決安全問題，我們有權(quán)提前終止合同。若能及時(shí)維修，需要雙方協(xié)商預(yù)付租金和押金的退還?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　張某說，自從收到房東賬單后，兩人關(guān)系惡化，房東也多次為難。在4月的一個(gè)周末，房東聲稱要使用廚房，不準(zhǔn)他用，而這在合同內(nèi)從未約定。兩人為此起了爭執(zhí)，他甚至撥打911報(bào)警投訴。

　　張某在4月21日就搬出了柏克萊住處，并在東灣列治文找到短租，打算住到5月底，再換到另一處租房，一直到8月底，“因大多數(shù)房子都是長租，所以只能搬來搬去。理想結(jié)果是拿回全部租金和押金，因房屋維修期間我已經(jīng)搬出。或者要回部分?！彼顡?dān)心到8月訪問結(jié)束，問題還沒解決。(劉先進(jìn))