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今年前8月中國(guó)海外地產(chǎn)投資額逼近去年總交易額

2016年09月22日 08:37   來源:中國(guó)新聞網(wǎng)   參與互動(dòng)
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  中新網(wǎng)上海網(wǎng)9月21日電 (記者 于俊)全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行21日發(fā)布“中國(guó)海外地產(chǎn)投資總體分析報(bào)告”,顯示相對(duì)于國(guó)內(nèi)較為平穩(wěn)的大宗交易投資市場(chǎng),中國(guó)海外投資市場(chǎng)異?;鸨衲昵?個(gè)月實(shí)際投資金額(大宗交易)再創(chuàng)新高。

  今年1至8月,中國(guó)海外地產(chǎn)投資額累計(jì)235億美元,已逼近去年全年257億的總交易額。

  據(jù)戴德梁行大中華區(qū)研究部董事總經(jīng)理JamesShepherd分析,這主要是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)可售優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源緊缺和國(guó)際市場(chǎng)回暖所致。

  JamesShepherd認(rèn)為,隨著北上廣深一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)可售優(yōu)質(zhì)物業(yè)日趨稀缺,加上核心物業(yè)資產(chǎn)回報(bào)率的不斷縮減,越來越多的中國(guó)投資者去海外尋求穩(wěn)定的投資機(jī)會(huì)。而國(guó)際市場(chǎng)對(duì)人民幣貶值的預(yù)期,疊加國(guó)外市場(chǎng)如英、美兩地較低的借貸成本,進(jìn)一步促成了國(guó)內(nèi)投資者去海外投資。

  美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇吸引了國(guó)內(nèi)投資者的關(guān)注,在今年前8個(gè)月內(nèi),中國(guó)在美國(guó)的投資額預(yù)計(jì)占其全球投資總額的57%;而“英退歐”也讓中國(guó)投資者看到機(jī)遇,在部分英國(guó)房地產(chǎn)基金公司對(duì)“英退歐”帶來的不確定性并出售資產(chǎn)時(shí),不少中國(guó)投資者認(rèn)為這是一個(gè)投資英國(guó)的好機(jī)會(huì),諸如以穩(wěn)定收益著稱的倫敦寫字樓市場(chǎng);另外的一些利好政策如“一帶一路”等,也使得眾多中國(guó)機(jī)構(gòu)和企業(yè)踴躍投資海外物業(yè)。

  基于更多投資者“走出去”以及出于分散投資風(fēng)險(xiǎn)的考量,JamesShepherd預(yù)測(cè),中國(guó)對(duì)外投資將會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng),投資者青睞的仍然是美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、德國(guó)以及法國(guó)等成熟市場(chǎng)。(完)

【編輯:陸春艷】
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