留學生能否在日本買房子?
2009年04月13日 14:12
東京讀者小衛(wèi)來電詢問:我是留學生,現(xiàn)在聽說日本房子很便宜,我想讓國內父母給我寄點錢來買個房子,但不知道怎么辦手續(xù)。
答:你以留學生的身份想在日本買房子,是不太可能的。外國人在日本買房子,首先要有穩(wěn)定的在留資格,即能在日本長期居住,從這一點上說,留學生就不具備了。
另外還有一個經(jīng)濟收入問題。現(xiàn)在的留學生幾乎都是從中國高中或大學畢業(yè)后就來日本的,很年輕,怎么看,那買房子的經(jīng)費都不可能是本人的。
這里要強調的是,在日本,不是誰有錢就能買房子,還要能說明錢從哪里來的。比如說你的錢是從中國匯到日本的,那就得說明是誰的錢,如果不是你的錢,就不能以你的名義買房子了,這里還涉及到稅金的問題,如遺產(chǎn)稅、贈與稅等。
還有一個問題,現(xiàn)在全世界都在反洗黑錢,各國都對匯往海外的款項作出了具體規(guī)定。比如中國,父母每年給在海外留學的子女匯學費、生活費,限制在5萬美金以下,如果超過5萬美金,還需向外匯管理部門申請。說到底,就是你父母再有錢,也不能給你匯買房子的錢。所以,在留學期間,還是不要想這個問題了,好好讀書,以后就職了再考慮吧。(來源:日本中文導報網(wǎng))
【編輯:王海波】